En Grupo Manzanera & Sanz gestionamos activos inmobiliarios distribuidos por toda España. Nuestra cartera proviene de la adquisición de inmuebles paralizados produciéndose un deterioro de los mismos, expuestos a posibles okupas e incluso robos.

Nos centramos en la gestión de activos inmobiliarios, aumentando el valor de los mismos, que posteriormente serán comercializados para su venta y alquiler.

Dada nuestra presencia en todo el territorio nacional, hace que nuestra cartera esté formada por más de 2800 activos con dificultad para la puesta en marcha y gestión comercial los cuales son adquiridos a entidades bancarias y fondos de inversión.

Líneas de negocio Grupo Manzanera & Sanz

CON MAS DE 20 AÑOS DE EXPERIENCIA Y PROFESIONALIDAD EN EL SECTOR INMOBILIARIO

Nuestro mecanismo es el siguiente

  • Funcionalidad
    Determinamos la adjudicación de carteras de activos.
  • Seguridad
    Resultados como prueba de eficacia en la labor desarrollada.
  • Adaptación
    Nos adaptamos a las necesidades que requieren cada uno de los activos inmobiliarios.
  • Incremento de productividad
    Activos paralizados y aumentado su deterioro son puestos en valor para su salida al mercado del alquiler y posterior venta.
  • Distribución
    Mínimo tiempo de implementación y eficaz retorno de la inversión.
  • Control general del cliente
    En todo momento nuestros clientes tienen acceso a su area privada para conocer el estado actual de sus activos, tales como situación arrendaticia, cobro de rentas etc....

Tipos de Activos

Ofrecemos un catálogo con una variedad de más de 2876 activos.
Zonas residenciales

Residencial

Con un stock de más de 2876 viviendas en alquiler expandidas por todo el territorio nacional.

Apartamentos costeros

Activos en zonas de costa

Disponemos de apartamentos en costa. En Grupo Manzanera & Sanz gestionamos alquiler vacacional en concierto con las principales agencias de viaje.

Gestión de Activos

Servicios completos englobados en una empresa

Gracias a que gestionamos nuestro trabajo con experiencia y profesionalidad, obtenemos resultados favorables. En Grupo Manzanera & Sanz dirigimos nuestro modelo de gestión mejorando la productividad, la atención al cliente y la calidad en nuestros servicios.

Para localizar los mejores activos para nuestros clientes, necesitamos previamente realizar buen mantenimiento, comercialización y gestión.

Nos interesamos por ofrecer un amplio catálogo de servicios para cubrir las necesidades de nuestro cliente.

Administración comercial

Concretamos y negociamos los contratos de nuestros clientes para no causarles impedimentos en determinados activos inmuebles. Dirigimos los vencimientos y renovaciones de contratos de alquiler.

Gestión de cobros y pagos

Tratamos de gestionar los cobros y pagos de diversas formas entre proveedores, clientes y otros.

Gestión de impagos

Administramos los impagos de manera ágil y eficaz para nuestros clientes, sin que ocurran perdidas por la morosidad o insolvencia de inmuebles.

Gestión técnica

Debemos asegurar un funcionamiento correcto mejorando día a día las instalaciones de los activos y los servicios que conllevan.

Gestión comercial

Damos a conocer nuestra cartera de inmuebles y colaboramos para que nuestros clientes obtengan su patrimonio deseado.

Mantenimiento integral

Optimizamos las instalaciones, el mantenimiento de los inmuebles y servicios para que salga todo de manera apropiada.

NPL (compra de créditos hipotecarios)

En Grupo Manzanera & Sanz somos inversores experimentados en carteras de préstamos hipotecarios dudosos ("NPL"). Nuestra empresa ha ejecutado más de 80 transacciones con valores totales superiores a los 5 millones de euros.

Nuestra sección de adquisición de préstamos dudosos está formada por grandes profesionales de la inversión con una larga y distinguida trayectoria. Este equipo integrado trabaja en todas las etapas del ciclo de vida de la inversión, desde el abastecimiento y la diligencia debida durante el proceso de adquisición, hasta el seguimiento de las inversiones a lo largo del período de tenencia y el proceso de monetización.

Los experimentados profesionales de inversión de Grupo Manzanera & Sanz, con una sólida experiencia en préstamos dudosos y transacciones estructuradas, cuentan con una amplia red de relaciones de abastecimiento y asociaciones estratégicas. Estos profesionales tienen una experiencia significativa en múltiples sectores a través de varios ciclos de mercado, lo que proporciona una reputación confiable entre las instituciones financieras y en la comunidad de NPL.

Al utilizar recursos internos y externos, Grupo Manzanera & Sanz puede establecer sólidas prácticas de administración de préstamos hipotecarios con experiencia local, regional y nacional. Creemos que nuestro compromiso con los servicios de primer nivel ha sido un componente crucial de nuestra capacidad para ser un socio de confianza para la mayoría de las principales instituciones financieras.

Dentro del proceso de la actividad desarrollada, ofrecemos al deudor una salida de la situación de morosidad, como puede ser la recompra de su vivienda, la dación en pago, etc…

Zona Geográfica

En la actualidad contamos con inmuebles gestionados en todo el territorio nacional