En Grupo Manzanera & Sanz gestionamos activos inmobiliarios distribuidos por toda España. Nuestra cartera proviene de la adquisición de inmuebles paralizados produciéndose un deterioro de los mismos, expuestos a posibles okupas e incluso robos.
Nos centramos en la gestión de activos inmobiliarios, aumentando el valor de los mismos, que posteriormente serán comercializados para su venta y alquiler.
Dada nuestra presencia en todo el territorio nacional, hace que nuestra cartera esté formada por más de 2800 activos con dificultad para la puesta en marcha y gestión comercial los cuales son adquiridos a entidades bancarias y fondos de inversión.
Con un stock de más de 200 viviendas en alquiler expandidas por todo el territorio nacional.
Actualmente gestionamos más de 400 plazas de garaje en alquiler distribuidas en todo el país.
Nuestra cartera de trasteros en alquiler la componen más de 650 en diferentes puntos a nivel nacional.
Gracias a que gestionamos nuestro trabajo con experiencia y profesionalidad, obtenemos resultados favorables. En Grupo Manzanera & Sanz dirigimos nuestro modelo de gestión mejorando la productividad, la atención al cliente y la calidad en nuestros servicios.
Para localizar los mejores activos para nuestros clientes, necesitamos previamente realizar buen mantenimiento, comercialización y gestión.
Concretamos y negociamos los contratos de nuestros clientes para no causarles impedimentos en determinados activos inmuebles. Dirigimos los vencimientos y renovaciones de contratos de alquiler.
Tratamos de gestionar los cobros y pagos de diversas formas entre proveedores, clientes y otros.
Administramos los impagos de manera ágil y eficaz para nuestros clientes, sin que ocurran perdidas por la morosidad o insolvencia de inmuebles.
Debemos asegurar un funcionamiento correcto mejorando día a día las instalaciones de los activos y los servicios que conllevan.
Damos a conocer nuestra cartera de inmuebles y colaboramos para que nuestros clientes obtengan su patrimonio deseado.
Optimizamos las instalaciones, el mantenimiento de los inmuebles y servicios para que salga todo de manera apropiada.
Nuestra sección de adquisición de préstamos dudosos está formada por grandes profesionales de la inversión con una larga y distinguida trayectoria. Este equipo integrado trabaja en todas las etapas del ciclo de vida de la inversión, desde el abastecimiento y la diligencia debida durante el proceso de adquisición, hasta el seguimiento de las inversiones a lo largo del período de tenencia y el proceso de monetización.
Desde un 30% a un 60% de rentabilidad Desde GRUPO MANZANERA & SANZ queremos ofrecerle la posibilidad de invertir en la modalidad más rentable actualmente dentro de las inversiones inmobiliarias.
Hablamos de la adquisición de inmuebles mediante la compra del crédito hipotecario, el cual está garantizado con la vivienda.
Las Non-Performing Loans (Compras de crédito), son operaciones que implican adquirir el derecho de cobro de hipotecas impagadas a un costo significativamente menor que la deuda original, lo que representa una oportunidad única y una de las fuentes de mayor rentabilidad en el mercado financiero/inmobiliario.
Dada la complejidad legal de estas transacciones, se requiere de un análisis exhaustivo y especializado. En Grupo Manzanera & Sanz, seleccionamos las operaciones más rentables con un equipo experto en el área, para posteriormente ser ofrecidas a inversores como usted.
Nos encargamos de todo el proceso, desde la compra del crédito hasta la obtención del beneficio.
Este beneficio puede obtenerse por varias vías: mediante el cobro de la deuda, la subasta del bien, o la adjudicación del inmueble y posterior venta.
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Grupo Manzanera & Sanz dispone de un departamento jurídico propio, especialmente las tareas que se desarrollan en nuestro departamento legal se concretan en las materias de nuestra actividad.
Grupo Manzanera & Sanz cuenta en su haber con numerosas operaciones favorables en cuanto a daciones en pago, liberación de avales, etc… por parte de los deudores de préstamos hipotecarios.
