En Grupo Manzanera & Sanz tramitamos más de 2876 activos distribuidos por toda España. Nuestra cartera de activos inmobiliarios proviene de la cesión de gestión por parte de empresas promotoras inmobiliarias que dada la situación actual en el sector inmobiliario se encuentran con activos paralizados produciéndose un deterioro de los mismos, expuestos a posibles okupas e incluso robos.

En Grupo Manzanera & Sanz nos centramos en la gestión de activos inmobiliarios, generando ingresos hacia el promotor y aumentando el valor de los mismos, que posteriormente serán convertidos en propiedad de los inquilinos previamente seleccionados.

Dada nuestra presencia en todo el territorio nacional, hace que nuestra cartera esté formada por más de 2876 activos cedidos por promotoras inmobiliarias con dificultad para la puesta en marcha de sus activos y gestión comercial, añadiendo a estas ventajas la de poner sus activos tóxicos en manos de una empresa cuyas negociaciones con las distintas entidades bancarias son muy positivas, llegando incluso a la liberación de avales personales en dicha negociación.

Nuestro dossier

CON MAS DE 20 AÑOS DE EXPERIENCIA Y PROFESIONALIDAD EN EL SECTOR INMOBILIARIO

Nuestro mecanismo es el siguiente

  • Funcionalidad
    Determinamos la adjudicación de carteras de activos.
  • Seguridad
    Resultados como prueba de eficacia en la labor desarrollada.
  • Adaptación
    Nos adaptamos a las necesidades que requieren cada uno de los activos inmobiliarios.
  • Incremento de productividad
    Activos paralizados y aumentado su deterioro son puestos en valor para su salida al mercado del alquiler y posterior venta.
  • Distribución
    Mínimo tiempo de implementación y eficaz retorno de la inversión.
  • Control general del cliente
    En todo momento nuestros clientes tienen acceso a su area privada para conocer el estado actual de sus activos, tales como situación arrendaticia, cobro de rentas etc....

Tipos de Activos

Ofrecemos un catálogo con una variedad de más de 2876 activos.
Zonas residenciales

Residencial

Con un stock de más de 2876 viviendas en alquiler expandidas por todo el territorio nacional.

Apartamentos costeros

Activos en zonas de costa

Disponemos de apartamentos en costa. En Grupo Manzanera & Sanz gestionamos alquiler vacacional en concierto con las principales agencias de viaje.

Parking

Parking

Grupo Manzanera & Sanz cuenta en la actualidad con la gestión de parking públicos en todo el territorio nacional.

Gestión de Activos

Servicios completos englobados en una empresa

Gracias a que gestionamos nuestro trabajo con experiencia y profesionalidad, obtenemos resultados favorables. En Grupo Manzanera & Sanz dirigimos nuestro modelo de gestión mejorando la productividad, la atención al cliente y la calidad en nuestros servicios.

Para localizar los mejores activos para nuestros clientes, necesitamos previamente realizar buen mantenimiento, comercialización y gestión.

Nos interesamos por ofrecer un amplio catálogo de servicios para cubrir las necesidades de nuestro cliente.

Administración comercial

Concretamos y negociamos los contratos de nuestros clientes para no causarles impedimentos en determinados activos inmuebles. Dirigimos los vencimientos y renovaciones de contratos de alquiler.

Gestión de cobros y pagos

Tratamos de gestionar los cobros y pagos de diversas formas entre proveedores, clientes y otros.

Gestión de impagos

Administramos los impagos de manera ágil y eficaz para nuestros clientes, sin que ocurran perdidas por la morosidad o insolvencia de inmuebles.

Gestión técnica

Debemos asegurar un funcionamiento correcto mejorando día a día las instalaciones de los activos y los servicios que conllevan.

Gestión comercial

Damos a conocer nuestra cartera de inmuebles y colaboramos para que nuestros clientes obtengan su patrimonio deseado.

Mantenimiento integral

Optimizamos las instalaciones, el mantenimiento de los inmuebles y servicios para que salga todo de manera apropiada.

Las Acreditaciones

Una forma rápida y ordenada de trabajar con sus activos

Dirigimos y gestionamos inmuebles libres y de VPO, en régimen de alquiler para que el inquilino opte a la compra del activo, generando una rentabilidad y liberación de avales personales si los hubiera por parte del promotor.

Zona Geográfica

En la actualidad contamos con inmuebles gestionados en todo el territorio nacional